Nous représentons vos intérêts par des négociations qui vont droit au but et sur la scène internationale ; nous nous chargeons du choix d´une équipe compétente, nous coordonnons pour vous la planification complète, nous nous occupons des procédures de demande de construction, nous assumons le planning de budget, les appels d´offres, le choix de firmes adaptées, le suivi de la construction et de la qualité, le choix de la fourniture de l´équipement mobilier … complet jusqu´à la réception et à l´ouverture !

L´idée résulte de la représentation qu´un site ou qu´un objet déjà existant se révèle être la base d´un investissement prometteur ou qui se laisse optimiser. Des paramètres bruts servent d´informations clés pour démontrer les premiers éléments de construction.

Afin de choisir un investissement qui vaut le coup, nous pouvons vous conseiller au mieux grâce à notre expérience de plus de 30 ans – nous vous exposons les chances de réussite et les risques, nous établissons une détermination de la valeur et vous accompagnons volontiers lors des discussions avec les gérants ou les marques d´hôtels.

Pour chaque lieu plusieurs concepts hôteliers sont possibles, ceux-ci peuvent être réalisés avec des marques d´hôtels déjà présentes sur le marché en question. Nous vous conseillons dans le but d´obtenir une décision optimale.

Avant que vous ne preniez votre décision pour un investissement, notre analyse minutieuse du site vous permet de savoir si le terrain ou l´objet sont recommandés, en particulier en ce qui concerne le lieu, l´accessibilité, la nature du sol ainsi que les critères formels – et ceci de façon durable. Cette analyse est en particulier un outil indispensable pour l´acquisition d´investisseurs, de moyens de financement et de gérants.

Grâce à nos connaissances spécifiques de la branche dans toutes les catégories hôtelières, nous vous établissons une analyse des points forts et des points faibles en fonction de la considération du lieu, de la situation aux alentours, de la direction de l´hôtel ainsi que de la situation concurrentielle. Ainsi nous examinons tous les avantages mais attirons naturellement votre attention aussi sur les risques éventuels.

Dans notre analyse du terrain, nous vous conseillons sur le genre de construction possible, la hauteur et la grandeur de la construction, la situation d´accès et les voies d´approvisionnement. Et nous évaluons d´éventuels risques présents sur le terrain, comme par exemple les contaminations (pollution de la terre) ou les servitudes.

Nous examinons pour vous la plus-value déterminante qui peut résulter du choix entre la mise en œuvre d´un produit design ou d´un concept de niche. Nous établissons une évaluation et vous soumettons des propositions pour la réalisation.

L´utilisation économe des ressources est attesté par un certificat officiel comme suivant les normes DGNB ou LEED. Nous conseillons pour le choix du bureau de certification et suivons le processus pendant toute la durée du projet.

Dans nos activités concernant le contrat, nous évaluons les différentes variantes de contrat et en discutons avec les partenaires de contrat. Ainsi nous obtenons pour vous la solution optimisée correspondante à vos besoins. Ceci s´effectue en collaboration étroite avec des avocats coopérants.

Nous optimisons la synergie des différents domaines fonctionnels de façon spécifique au projet à l´aide d´un profil d´exigences. Nous planifions les hôtels de l´intérieur vers l´extérieur.

En fonction des buts à atteindre, nous définissons votre concept de restaurant en tenant compte du design d´intérieur prévu ainsi que du concept d´éclairage.

A ce stade, le projet prend forme : nous définissons avec vous le plan en plusieurs étapes à la suite de chaque remaniement. – Ici pour la première fois la mise en œuvre est ‚visible‘. Notre ébauche de plan est en même temps la base pour le calcul de l´ensemble des pièces et de leur superficie.

Déjà à ce stade précoce, nous tenons compte des méthodes de construction du pays tout en n´oubliant pas les répercussions sur la réalisation à venir en matière de délai et de coûts. Par ex. nous déterminons si une construction modulaire serait une variante intéressante du point de vue économique.

Nous vous conseillons sur la version technique la plus récente dans les domaines de systèmes informatiques, de caisses et de télécommunication, de télévision ainsi que dans l´acquisition de l´équipement mobilier.