Die 3 Phasen:


 

technische Betriebsf√ľhrung

Wir legen f√ľr Sie fest, wie umfangreich und hoch der zu erwartende Wartungsbedarf sein wird. Wir √ľbernehmen die √úberwachung der gesetzlich vorgeschriebenen Wartungsintervalle und √ľberpr√ľfen die Wartungsleistungen.

Gebäudeunterhalt

Wir k√∂nnen f√ľr Sie die j√§hrliche Aufnahme des Zustands mit Festlegung der Ma√ünahmen √ľbernehmen, Ausschreibungen formulieren sowie durchf√ľhren und die entsprechenden Ma√ünahmen √ľberpr√ľfen.

Gewährleistungs-Verfolgung

Wir kontrollieren f√ľr Sie den Geb√§udezustand w√§hrend der Gew√§hrleistungsfristen, setzen etwaige Gew√§hrleistungsanspr√ľche durch und sorgen f√ľr eine Entlastung des Unterhalts-Budget‚Äôs.

Vertragsoptimierung technischer

Wir passen f√ľr Sie bestehende neue Vertr√§ge an s√§mtliche Bed√ľrfnisse Ihres Hotels an und identifizieren Einsparungspotentiale.

Energielieferverträge, Recherche und Analyse, Lieferanten-Auswahl

Wir √ľbernehmen die √úberpr√ľfung bestehender Energieliefervertr√§ge unter Ber√ľcksichtigung der hotelspezifischen Anforderungen und recherchieren nach m√∂glichen Alternativen. Aus unserer Analyse k√∂nnen sich f√ľr Sie gro√üe Einsparungspotentiale ergeben.

Beratung und Contracting

Wir erm√∂glichen eine Erneuerung der K√§lte- und W√§rmeproduktion ohne Eigenkapitaleinsatz, erstellen ein Contracting-Konzept und analysieren f√ľr Sie die eingeholten Angebote.

Brandschutz, Sicherstellung der Standards

Wir identifizieren f√ľr Sie eine Anpassung des Geb√§udebestands an die aktuellen Vorschriften, planen und √ľberwachen entsprechende Ma√ünahmen und k√∂nnen gerne auch die Verhandlungen mit Beh√∂rden √ľbernehmen.

IT und Kommunikations-Optimierung

Um den Anforderungen des modernen Kommunikationsverhaltens gerecht zu werden, passen wir f√ľr Sie die bestehenden IT- und Kommunikationsumgebungen auf den Stand der Technik an.

    Phase 3: Betrieb

Die Phase 3 beinhaltet die Betreuung und Koordinierung aller f√ľr eine Betriebsf√ľhrung relevanten T√§tigkeiten.
Nach der Er√∂ffnung z√§hlt die schnelle und effiziente Beseitigung etwaiger Abnahmem√§ngel durch die Baufirmen zu den Vorg√§ngen, die den operativen Betrieb nicht beeintr√§chtigen d√ľrfen.

Wir setzen f√ľr Sie m√∂gliche Gew√§hrleistungsanspr√ľche w√§hrend der vertraglichen Fristen durch und beseitigen dadurch etwaige M√§ngel-Belastungen f√ľr das Betriebsergebnis.

Die technische Betriebsf√ľhrung durch uns entlastet Sie als Hotelier von fachfremden Arbeiten. Wir stellen Ihnen unser geb√ľndeltes Fachwissen als Hotel- und Restaurant-Spezialisten zur Verf√ľgung, ohne dass Sie sich um die Details k√ľmmern m√ľssen. Wir kontrollieren f√ľr Sie die Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Service- und Kontroll-Intervalle der sicherheitstechnischen Einrichtungen ebenso wie die vorrausschauende und schadensverh√ľtende Wartung der technischen Anlagen.

Im Bereich der Vertragsoptimierung analysieren wir bestehende oder neu abzuschlie√üende Vertr√§ge und passen diese an die Bed√ľrfnisse f√ľr Sie als Kunden optimal an.

Die Sicherheit der Gäste als oberste Priorität wird durch die Optimierung des baulichen Brandschutzes erreicht. Da besonders ältere Gebäude hier oft nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen, bieten wir Ihnen an, die behördlichen Auflagen und Anforderungen mit möglichst wenig Beeinträchtigung des Hotelbetriebs umzusetzen.