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Wir legen für Sie fest, wie umfangreich und hoch der zu erwartende Wartungsbedarf sein wird. Wir übernehmen die Überwachung der gesetzlich vorgeschriebenen Wartungsintervalle und überprüfen die Wartungsleistungen.
Wir können für Sie die jährliche Aufnahme des Zustands mit Festlegung der Maßnahmen übernehmen, Ausschreibungen formulieren sowie durchführen und die entsprechenden Maßnahmen überprüfen.
Wir kontrollieren für Sie den Gebäudezustand während der Gewährleistungsfristen, setzen etwaige Gewährleistungsansprüche durch und sorgen für eine Entlastung des Unterhalts-Budget’s.
Wir passen für Sie bestehende neue Verträge an sämtliche Bedürfnisse Ihres Hotels an und identifizieren Einsparungspotentiale.
Wir übernehmen die Überprüfung bestehender Energielieferverträge unter Berücksichtigung der hotelspezifischen Anforderungen und recherchieren nach möglichen Alternativen. Aus unserer Analyse können sich für Sie große Einsparungspotentiale ergeben.
Wir ermöglichen eine Erneuerung der Kälte- und Wärmeproduktion ohne Eigenkapitaleinsatz, erstellen ein Contracting-Konzept und analysieren für Sie die eingeholten Angebote.
Wir identifizieren für Sie eine Anpassung des Gebäudebestands an die aktuellen Vorschriften, planen und überwachen entsprechende Maßnahmen und können gerne auch die Verhandlungen mit Behörden übernehmen.
Um den Anforderungen des modernen Kommunikationsverhaltens gerecht zu werden, passen wir für Sie die bestehenden IT- und Kommunikationsumgebungen auf den Stand der Technik an.
   Phase 3: Betrieb
Die Phase 3 beinhaltet die Betreuung und Koordinierung aller für eine Betriebsführung relevanten Tätigkeiten.Nach der Eröffnung zählt die schnelle und effiziente Beseitigung etwaiger Abnahmemängel durch die Baufirmen zu den Vorgängen, die den operativen Betrieb nicht beeinträchtigen dürfen.
Wir setzen für Sie mögliche Gewährleistungsansprüche während der vertraglichen Fristen durch und beseitigen dadurch etwaige Mängel-Belastungen für das Betriebsergebnis.
Die technische Betriebsführung durch uns entlastet Sie als Hotelier von fachfremden Arbeiten. Wir stellen Ihnen unser gebündeltes Fachwissen als Hotel- und Restaurant-Spezialisten zur Verfügung, ohne dass Sie sich um die Details kümmern müssen. Wir kontrollieren für Sie die Einhaltung der gesetzlich vorgeschriebenen Service- und Kontroll-Intervalle der sicherheitstechnischen Einrichtungen ebenso wie die vorrausschauende und schadensverhütende Wartung der technischen Anlagen.
Im Bereich der Vertragsoptimierung analysieren wir bestehende oder neu abzuschließende Verträge und passen diese an die Bedürfnisse für Sie als Kunden optimal an.
Die Sicherheit der Gäste als oberste Priorität wird durch die Optimierung des baulichen Brandschutzes erreicht. Da besonders ältere Gebäude hier oft nicht mehr dem Stand der Technik entsprechen, bieten wir Ihnen an, die behördlichen Auflagen und Anforderungen mit möglichst wenig Beeinträchtigung des Hotelbetriebs umzusetzen.
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